Projectleider Ontwikkeling en Realisatie Vastgoed

De Veiligheidsregio Gelderland-Zuid
De Veiligheidsregio Gelderland-Zuid (VRGZ) werkt aan een veilige en gezonde samenleving. De VRGZ is een samenwerkingsverband van 14 gemeenten in de regio Gelderland-Zuid, waarin brandweerzorg, ambulancezorg en crisisbeheersing samenkomen. De VRGZ is een van de 25 veiligheidsregio’s in Nederland.

Een veilige regio
De VRGZ helpt mensen in nood en helpt noodsituaties te voorkomen. Rampen en crises worden zo goed mogelijk voorkomen en bestreden. En in onze regio kunnen inwoners rekenen op snelle en goede ambulance- en brandweerzorg. Dit doet de VRGZ samen met de gemeenten, de politie en andere lokale, regionale en landelijke partijen. Samen beschermen wat telt.

Opdracht
Voor de ontwikkeling en realisatie van strategische vastgoedprojecten zijn wij op zoek naar een projectleider. Deze opdracht kan worden ingevuld door één professional, maar inzet via een gespecialiseerd team of bureau behoort ook tot de mogelijkheden. We verwachten bij de uitvoering van de opdracht flexibiliteit in tijdsbesteding en samenwerking op afroepbasis (bv strippenkaartconstructie).

De opdracht betreft het begeleiden en realiseren van projecten op het gebied van strategische huisvesting en vastgoedontwikkeling, waaronder: 

• advisering en uitvoering geven aan strategische huisvesting- en vastgoedprojecten
• het rapporteren over voortgang en adviseren aan de programmamanager en directie
• het opstellen van beleidsdocumenten en bijdragen aan strategisch vastgoedbeheer
• het onderhouden van een netwerk met interne stakeholders (directie, management, bedrijfsvoering, brandweer en ambulance)
• het initieren van samenwerking en creeeren van draagvlak binnen en buiten de organisatie
• legt verantwoording af over behaalde resultaten en toetsing aan vooraf gestelde doelen aan de opdrachtgever

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met strategische vastgoedprojecten, in een bestuurlijk complexe omgeving (Benoem dit duidelijk in het cv);
3. Aantoonbare kennis van de omgevingswet, milieubesluiten en vergunningstrajecten;
4. Aantoonbare werkervaring met vastgoedontwikkeling, realisatie, bouwkunde én planologie;
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van businesscases, beleidsvoorstellen en PvE's;
6. Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
7. Aantoonbare afgeronde opleiding Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Vastgoed & Makelaardij op minimaal hbo bachelor niveau (40 punten);
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed (50 punten);
9. Kandidaat is woonachtig binnen een straal van 60 km van Nijmegen (Benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• doortastend en besluitvaardig
• gestructureerd met oog voor detail
• verbinder die samenwerking bevorderd
• goede contactuele eigenschappen en organisatiesensitief
• flexibel en resultaatgericht
• werkt vanuit vertrouwen, eigenaarschap en oplossingsgericht

Benodigd aantal professionals
1 of een team

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie alle cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.

De alle kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal € 150,00 per uur ex BTW. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht € 1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag en Vrijdag
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op 25-09-2025.De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op 23-09-2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot 19-08-2025 09:00. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op 22-08-2025gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot 12-09-2025 09:00. Tot die tijd kunt u reageren.