Jurist privaatrecht

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Wierden mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Wierden. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). Gemeente Wierden merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Gemeente Wierden
Welkom in Wierden! Een gemeente met 25.000 inwoners, op de grens van stad en platteland. Hier staat noaberschap centraal: we kijken naar elkaar om, zijn betrokken en werken samen. Dat geldt voor onze inwoners én organisatie. Onder de noemer ‘Expeditie Wierden’ willen we onze organisatie nog beter laten aansluiten op de wensen van onze inwoners. Want dat is tenslotte waar we het allemaal voor doen! Samen werken we aan een mooie, leefbare en toegankelijke gemeente waar iedereen zich thuis voelt! 

Team
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit 34 medewerkers die met passie en plezier werk maken van een aantrekkelijke leefomgeving waar het fijn wonen, werken en verblijven is. Collega’s denken met elkaar mee en helpen elkaar bij het realiseren van de ruimtelijke, economische en duurzaamheidsopgaves. Wij vinden het van belang goed in contact te staan met onze inwoners en ondernemers zodat we samen met hen oplossingen bedenken die daardoor gedragen worden in de samenleving.

Opdracht
Werkzaamheden jurist privaatrecht

• Beoordelen (samen met je collega’s) of grond (snippergroen) in aanmerking komt voor verkoop of verhuur;
• Opstellen van koop- en huurovereenkomsten m.b.t. snippergroen;
• Opstellen van diverse overeenkomsten, zoals pacht-, koop-, huur- en jachtovereenkomsten;
• Controleren van (op basis van model) opgestelde exploitatieovereenkomsten;
• Vestigen van zakelijk rechten (recht van opstal, erfdienstbaarheid etc.);
• Administratieve afhandeling van transacties;
• Onderhouden van contact met notarissen over de levering van grond etc;

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als Jurist Privaatrecht in het werkgebied van bovengenoemde taken;
3. Aantoonbare werkervaring op het gebied van privaatrecht binnen een overheidsinstelling;
4. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau óf minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring Jurist Privaatrecht;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in juridische richting (15 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen bovengenoemde taken (25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen een gemeente (25 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en controleren van diverse overeenkomsten (25 punten); 
9. Uurtarief maximaal €100,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk, werk-werk (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
Resultaatgericht
Kritisch
Analyserend vermogen

Benodigd aantal professionals
1.

Overige informatie
Gemeente Wierden heeft er voor gekozen om Flextender als broker in te zetten. Na gunning verzorgt Flextender derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met Flextender. U zal in casu factureren aan Flextender middels de facturatiemodule van Flextender. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• BYOD (bring your own device) is voor deze opdracht niet van toepassing.

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Een korte motivatie is gewenst.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen:
Is hybride werken mogelijk: In overleg

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op Nog te bespreken. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 1 september 2025, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op dinsdag 2 september 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 4 september 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.