Projectmedewerker gebiedsontwikkeling

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Hengelo mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Gemeente Hengelo. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.

Gemeente Hengelo
Gemeente Hengelo is een dynamische organisatie met ruim 900 gedreven medewerkers die zich inzetten voor een leefbare, ondernemende en innovatieve stad. Met meer dan 80.000 inwoners zijn we groot genoeg voor uitdagende projecten en klein genoeg om wendbaar te blijven.

Als opdrachtgever bieden we een professionele en collegiale werkomgeving, waar samenwerken, initiatief en resultaatgericht werken centraal staan. We hechten veel waarde aan innovatie en ontwikkeling, zowel binnen onze organisatie als in de samenwerking met partners.

Wij zoeken professionals die samen met ons willen bouwen aan de toekomst van Hengelo. Werken voor onze gemeente betekent een bijdrage leveren aan een stad met karakter, ambitie en een sterke gemeenschapszin.

Team
Je gaat werken binnen Team Advies en Regie, afdeling Stedelijke Ontwikkeling. De afdeling Stedelijke Ontwikkeling bestaat uit drie teams: team Advies & Regie, team Grondzaken, Vastgoed & Wijken, en team Projecten. Team Advies & Regie is een enthousiaste groep van ongeveer 25 collega’s die vanuit passie voor de stad hard werken combineren met een goede dosis gezelligheid.

Het team speelt een belangrijke rol in de stedelijke ontwikkeling en adviseert op strategisch niveau aan regionale gebiedsontwikkelingen, onder andere de Ruimtelijke Ontwikkelstrategie Twente (ROS), spoorzone Hengelo-Enschede (SHE) en lokale gebiedsontwikkelingen als de KMS (voormalige locatie van Koninklijke Machinefabriek Stork). Daarnaast heeft het team nauwe contacten met ondernemers, (buur)gemeenten/ andere overheden en verbonden partijen om de koers van de gemeente en regio te bepalen en de doelen te bereiken.

Opdracht
De gemeente Hengelo is op zoek naar een projectmedewerker gebiedsontwikkeling op inhuurbasis voor de tijdelijke versterking van ons team. De gemeente Hengelo staat voor veel en omvangrijke opgaven waaronder de herontwikkeling Stationsomgeving en verschillende grotere woningbouw inbreidingslocaties.

Als projectmedewerker gebiedsontwikkeling ondersteun je één of meerdere projectleiders bij de voorbereiding, uitvoering en afronding van gebiedsontwikkelingsprojecten.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Ondersteunen bij het opstellen en uitwerken van projectplannen, planningen en voortgangsrapportages
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college- en raadsvoorstellen)
• Organiseren en voorbereiden van projectoverleggen en participatiebijeenkomsten
• Afstemmen met interne afdelingen zoals ruimtelijke ordening, vastgoed, verkeer, juridisch en financiën
• Onderhouden van contacten met externe partijen zoals ontwikkelaars, woningcorporaties en adviseurs
• Bijhouden van projectadministratie en dossiers
• Meedenken over fasering en aanpak van de verschillende projectfases

Je bent een organisatorisch sterke en inhoudelijk geïnteresseerde professional die graag bijdraagt aan ruimtelijke ontwikkeling.

Je beschikt over:

• Een afgeronde HBO (bijv. planologie, geografie, bestuurskunde, rechten of vergelijkbaar)
• Affiniteit met gebiedsontwikkeling en ruimtelijke vraagstukken
• Bestuurlijke sensitiviteit en gevoel voor politieke verhoudingen
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Een gestructureerde en proactieve werkhouding

Vereisten/knock-out criteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Maximaal uurtarief €100, exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer;
3. Beschikbaar vanaf 15 januari tot en met 15 juli 2026 voor 16 uur per week;
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmedewerker ruimtelijk domein of gebiedsontwikkelingen;
5. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;

Gunningscriteria te beoordelen door flextender (weging, totaal 100 punten)
6. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmedewerker binnen een gemeente; (20 punten)
7. Aantoonbare werkervaring als projectmedewerker binnen het ruimtelijk domein in de afgelopen 3 jaar; (10 punten)
8. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en uitwerken van stakeholderbijeenkomsten; (15 punten)
9. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van planologie, geografie, bestuurskunde of rechten; (15 punten)
10. Aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling; (30 punten)
11. Minimaal 2 referenties in de afgelopen vijf jaar in de rol van (project)medewerker waaruit uit de beschrijving van de referentie blijkt dat je zowel inhoudelijk als organisatorisch gedegen werk levert. In de beschrijving van de referentie wordt concreet benoemt op welke manier dat blijkt. (10 punten)

Benodigd aantal professionals
1. 

Overige informatie
Gemeente Hengelo heeft er voor gekozen om Flextender als broker in te zetten. Na gunning verzorgt Flextender derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met Flextender. U zal in casu factureren aan Flextender middels de facturatiemodule van Flextender. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
• BYOD (bring your own device) is voor deze opdracht niet van toepassing.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal €100,- . Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: n.t.b.
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 12 januari 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo snel mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 5 januari 2026, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op dinsdag 6 januari 2026 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 7 januari 2026, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.