Projectleider vervolg accommodatievisie

Gemeente Hellendoorn
Werken voor de gemeente Hellendoorn betekent werken voor een bruisende gemeente. Dagelijks zetten we ons met elkaar in voor 36.000 inwoners die wonen in één van onze buurtschappen of kernen. Onze gemeente ligt op een bijzonder plekje in het hart van Overijssel in het prachtige decor van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en het Reggedal.

Om 36.000 inwoners van dienst te kunnen zijn is onze organisatie groot genoeg om alle disciplines in huis te hebben, maar klein genoeg om wendbaar te zijn. Dit merk je in je werk; als je iets wilt regelen is er vaak maar één telefoontje nodig om de juiste collega te spreken te krijgen. 

Bij binnenkomst merk je al gauw dat er een informele sfeer heerst, collega’s maken makkelijk een praatje. Met elkaar werken we aan de toekomst van Hellendoorn.

Opdracht
De gemeenteraad heeft op 27 januari 2026 ingestemd met het raadsvoorstel over de accommodatievisie en daarbij via amendement aanvullende en expliciete uitwerkingsopdrachten aan het college meegegeven. Parallel hieraan heeft het college het Uitvoeringsplan maatschappelijke accommodaties 2026–2027 vastgesteld, waarin concrete quick wins en onderwerpen voor nadere politieke besluitvorming zijn benoemd. De aangenomen voorstellen zijn te vinden via hellendoorn.raadsinformatie.nl. 

De raad heeft nadrukkelijk gevraagd om concretisering, financiële onderbouwing en bestuurlijke keuzes uiterlijk in juni 2026. Tegelijkertijd is ervoor gekozen om geen afzonderlijke accommodatievisie vast te stellen, maar de opbrengsten integraal te verwerken in de Omgevingsvisie Hellendoorn 2040. Dit betekent dat de uitwerking van de accommodatieopgave niet op zichzelf staat, maar plaatsvindt binnen het bredere kader van leefbare kernen en wijken, gebiedsgericht maatwerk en integrale beleidsafweging. Om deze samenhangende opgave te structureren en bestuurlijk zorgvuldig uit te werken, wordt voor 2026 een projectleider aangesteld.

Doel van de opdracht
De projectleider is verantwoordelijk voor het integraal aansturen en inhoudelijk uitwerken van het vervolg op de accommodatievisie in 2026.
De kern van de opdracht bestaat uit drie samenhangende doelen:

1. Het uitwerken van de opdrachten uit het aangenomen amendement en het voorbereiden van de benodigde raadsvoorstellen.
2. Het sturen op uitvoering en prioritering van de quick wins uit het uitvoeringsplan 2026–2027.
3. Het expliciet borgen van samenhang met de gebiedsgerichte uitwerking van de Omgevingsvisie Hellendoorn 2040.

De projectleider zorgt ervoor dat de accommodatieopgave niet wordt benaderd als een afzonderlijk vastgoedvraagstuk, maar als onderdeel van de bredere opgave rond leefbaarheid, sociale infrastructuur en ruimtelijke ontwikkeling.

Inhoudelijke opdracht
Uitwerking amendement (raad juni 2026)

Er wordt een gebiedsgericht overzicht opgesteld van aanwezige voorzieningen, hun maatschappelijke functie, toekomstbestendigheid en betekenis voor leefbare kernen en wijken. Deze analyse wordt expliciet gekoppeld aan de gebiedsgerichte uitwerking van Hellendoorn 2040. Daarnaast wordt een beleidskader ontwikkeld voor gemeentelijke regie op maatschappelijk (beeldbepalend) vastgoed dat niet in eigendom is van de gemeente. Er wordt een concreet plan van aanpak opgesteld om op korte termijn te starten met het verbeteren van de toegankelijkheid van bestaande accommodaties, inclusief prioritering en kostenindicatie.

Uiterlijk juni 2026 worden voorstellen voorbereid voor:
- beschikbaar stellen van financiële middelen voor quick wins en toegankelijkheidsmaatregelen;
- integratie en actualisering van de ⅓-regeling;
- compensatie van OZB voor verenigingen en stichtingen;
- aanpassing van de Drank- en Horecaverordening inzake paracommercie;
- ondersteuning van initiatieven uit wijken, buurten en kernen.

Regie op uitvoering quick wins
De projectleider prioriteert, bewaakt voortgang en zorgt voor samenhang tussen de quick wins uit het uitvoeringsplan. Per actie wordt een interne trekker aangewezen en wordt periodiek gerapporteerd over voortgang en risico’s.

Voorbereiding politieke keuzes
Voor onderwerpen die om nadere politieke besluitvorming vragen, worden scenario’s uitgewerkt met financiële, ruimtelijke en maatschappelijke consequenties. Deze worden geplaatst binnen het bredere kader van Hellendoorn 2040.

Integrale samenhang met Omgevingsvisie Hellendoorn 2040
De accommodatieopgave wordt expliciet gepositioneerd als onderdeel van de bredere toekomstvisie voor Hellendoorn. De projectleider stemt structureel af met de projectleiding Omgevingsvisie, verbindt voorzieningenvraagstukken aan woningbouw, mobiliteit en duurzaamheid en voorkomt dat afzonderlijke besluiten vooruitlopen op gebiedsgerichte afwegingen.

Werkwijze en positionering
De projectleider heeft een regierol met inhoudelijke verantwoordelijkheid en werkt zelfstandig beleidsvoorstellen uit. De projectleider rapporteert aan de ambtelijk opdrachtgever en stemt bestuurlijk af met de portefeuillehouder.

Resultaat

Aan het einde is:
- het amendement inhoudelijk uitgewerkt en bestuurlijk behandeld;
- de uitvoering van quick wins gestructureerd en gemonitord;
- de strategische koers voor het vervolg bepaald.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie;
3. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvormingstrajecten (college en raad);
4. Aantoonbare werkervaring met projecten op het gebied van maatschappelijk vastgoed / voorzieningenstructuur / sport - welzijnsaccomodatie of vergelijkbaar;
5. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden van raadsvoorstellen inclusief financiële onderbouwing.

Gunningscriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)
6. Bring your own device’ is van toepassing indien je de opdracht uitvoert als zzp'er. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren (10 punten);
7. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting bestuurskunde, planologie, vastgoedmanagement, publieke sector management (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring als projectleider met maatschappelijk vastgoed (20 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met gebiedsgericht werken (15 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met beleidsontwikkeling en uitvoering (15 punten);
11. Aantoonbare werkervaring met Herijking subsidieregelingen of verordeningen (10 punten);
12. Aantoonbare werkervaring met afstemming tussen sociaal en ruimtelijk domein (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
Strategisch vermogen

• Overziet samenhang tussen voorzieningen, leefbaarheid, ruimtelijke ontwikkeling en financiële kaders.
• Denkt in scenario’s en afwegingskaders.

Politiek-bestuurlijke sensitiviteit

• Begrijpt krachtenveld tussen raad, college en organisatie.
• Kan bestuurlijke dilemma’s expliciteren.
• Weet wanneer tempo nodig is en wanneer draagvlak.

Proces- en programmamanagement

• Stuurt op planning, resultaat en voortgang.
• Kan meerdere deelprojecten tegelijk structureren.
• Maakt duidelijke afspraken over rollen en verantwoordelijkheden.

Organisatiesensitiviteit

• Weet interne collega’s te positioneren zonder hiërarchische lijnverantwoordelijkheid.
• Kan schakelen tussen vastgoed, RO, financiën en sociaal domein.
• Verbindend maar duidelijk.

Analytische en financiële vaardigheden

• Kan investerings- en subsidieregelingen doorgronden.
• Maakt financiële consequenties inzichtelijk.
• Schrijft bestuurlijk heldere voorstellen

Communicatieve vaardigheden

• Schrijft compacte, bestuurlijk leesbare stukken.
• Kan complexe afwegingen helder toelichten.
• Weet maatschappelijke partners professioneel te betrekken.

Benodigd aantal professionals
1.

Overige informatie
Gemeente Hellendoorn heeft er voor gekozen om Flextender als broker in te zetten. Na gunning verzorgt Flextender derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met Flextender. U zal in casu factureren aan Flextender middels de facturatiemodule van Flextender. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 11 maart 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 2 maart 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot vrijdag 27 februari 2026, 09:00 uur de vragen en bijbehorende antwoorden worden op dinsdag 3 maart 2026 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 5 maart 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.