Projectbegeleiding Ruimtelijke Ordening

Opdracht

Deze opdracht betreft een dienstverlening die wordt gegund aan één opdrachtnemer. De geselecteerde partij staat garant voor de uitvoering van de gehele opdracht gedurende de initiële overeenkomst inclusief eventuele verlengingen.

De gemeente Oldebroek is op zoek naar een partij die een eerste wijziging van het omgevingsplan opstelt en in procedure brengt voor de functie wonen.

Werkzaamheden

De werkzaamheden richten zich op het opstellen van een werkbare en juridisch houdbare regelset voor de functie wonen en het inrichten van een systematiek die als basis dient voor de verdere uitwerking van het omgevingsplan.

De werkzaamheden houden in:

• Een uniforme regelset voor de functie wonen, gebaseerd op bestaande planregels en actuele beleidskeuzes;

• Een duidelijke ordening naar gebruiksactiviteiten, bouwactiviteiten, aanlegactiviteiten en sloopactiviteiten;

• Een gemotiveerde keuze welke bruidsschatregels worden overgenomen, aangepast of vervangen;

• Een controle op instructieregels, hogere regelgeving en bestaand gemeentelijk beleid;

• Een technisch verwerkte versie in Rx.Base en de pre-omgeving van het DSO zodat deze gepubliceerd kan worden in het DSO;

• Een bestuurlijk procedurepakket voor het college, inclusief ontwerpbesluit, toelichting, participatieverantwoording en communicatielijn richting gemeenteraad.

Tot de werkzaamheden behoren niet:

• Werkingsgebieden, omgevingsnormen en annotaties die aansluiten op de juridische regeling en de digitale raadpleegbaarheid;

• Maken van toepasbare regels

Resultaten:

• Het opstellen van een eerste wijziging omgevingsplan;

• Het in procedure brengen van een eerste wijziging omgevingsplan voor de functie wonen;

• Optioneel: ondersteuning bij de verdere besluitvorming (verwerking zienswijzen en besluitvorming gemeenteraad)

De planning is er op gericht om de opdracht medio voor 1 april 2027 af te ronden (excl. optioneel onderdeel).

Randvoorwaarden:

• De opdracht wordt uitgevoerd door één opdrachtnemer, die gedurende de looptijd van de overeenkomst verantwoordelijk is voor de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening;

• De opdrachtnemer draagt zorg voor voldoende capaciteit, bereikbaarheid en vervanging bij afwezigheid, zodat de uitvoering van de opdracht gedurende de gehele contractperiode geborgd is;

• De dienstverlening dient aan te sluiten bij de bestuurlijke en ambtelijke context van een gemeentelijke organisatie;

• De opdrachtnemer houdt in de uitvoering rekening met politieke, maatschappelijke en organisatorische gevoeligheden;

• De opdrachtnemer werkt integraal samen met interne betrokkenen en externe adviseurs waar nodig.

Gevraagde expertise van opdrachtnemer

• Aantoonbare kennis en ervaring met het opstellen van omgevingsplannen

• Aantoonbare kennis en ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen in gemeenten

• Aantoonbaar kennis en ervaring met het borgen van de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening, inclusief bereikbaarheid, vervanging en dossieroverdracht

• Projectteam met kennis op hbo- of wo-niveau (zoals planologie of omgevingsrecht)

• Ervaring met de werking van de plansoftware voor het omgevingsplan

• Projectleider van opdrachtgever: communicatief vaardig (schriftelijk en mondeling), sensitief, verbindend, overtuigingskracht, stressbestendig, goed kunnen samenwerken, creatief en oplossingsgericht, planmatig, tegenstellingen kunnen overbruggen, zelfstandigheid, resultaatgericht en praktisch/pragmatisch