Teamcoach Faciliteiten Zaken en Vastgoed (FMVG)

Dit is de unieke gemeente Bernheze. Klein genoeg voor overzicht, groot genoeg voor uitdaging: dát is Bernheze. We zijn een groene gemeente die bestaat uit vijf woonkernen. Ongeveer 200 medewerkers werken samen met bedrijven, instellingen en 32.000 inwoners. We omarmen moedige initiatieven vanuit de kern en de werkvloer. Hierdoor ontstaan kansen om te vernieuwen, te verbeteren en impact te maken. Bij Bernheze sta je midden in de samenleving. Net als ons gemeentehuis. We werken hybride, op basis van vertrouwen in elkaar. Samen bouwen we aan een organisatie die wendbaar, betrokken en toekomstgericht is. Met aandacht, lef en focus op ontwikkeling.

TEAMCOACH Facilitaire Zaken en Vastgoed
36 uur per week

Ben jij een ervaren leidinggevende die mensen weet te verbinden en een nieuw team helpt bouwen? Heb je aantoonbare ervaring met organisatie- en cultuurverandering, procesmatig werken en het invoeren van andere werkwijzen? En krijg je energie van het professionaliseren van dienstverlening en het begeleiden van medewerkers naar een gezamenlijke, toekomstbestendige manier van werken? Dan zoeken wij jou.

Als teamcoach geef je integraal leiding aan de medewerkers binnen het nieuwe team Facilitaire Zaken en Vastgoed (FMVG). Het team bevindt zich in een belangrijke opbouwfase: vastgoed, facilitaire dienstverlening en accommodatiebeheer worden samengebracht in één team. Het uitgangspunt is dat FMVG uiterlijk op 31 december 2027 als team staat, met een gezamenlijke identiteit, heldere verantwoordelijkheden, uniforme en procesmatige werkwijzen en een professioneel niveau van dienstverlening. Je stuurt op resultaten, eigenaarschap en samenwerking, zonder de inhoudelijke expertise van medewerkers over te nemen. Je creëert de voorwaarden waardoor professionals kunnen excelleren en gezamenlijk verantwoordelijkheid nemen voor hun opgaven.

De komende jaren ligt een belangrijke uitdaging in het bouwen van het nieuwe team en het verder ontwikkelen van facilitair management, vastgoedregie en accommodatiebeheer. Je geeft richting aan een herkenbaar dienstverleningsconcept, richt processen en verantwoordelijkheden helder in en versterkt het opdrachtgeverschap en de regievoering richting externe partijen. Je hebt ervaring met teams waarin werkwijzen, verantwoordelijkheden en verwachtingen in de loop der jaren zijn gegroeid. Je weet medewerkers mee te nemen in een verdere professionalisering, waarbij je voortbouwt op aanwezige kwaliteiten en ervaring. Je bent zichtbaar, benaderbaar, duidelijk en consequent, en weet vertrouwen te combineren met richting en begrenzing.

Samen met het team werk je aan vraagstukken op het gebied van:

• Vastgoedbeheer en maatschappelijk vastgoed

• Facilitaire dienstverlening

• Huisvesting en werkomgeving

• Duurzaamheid en toekomstbestendig gemeentelijk vastgoed

• Doorontwikkeling van interne dienstverlening

• Professionalisering van processen, opdrachtgeverschap en regievoering, in samenwerking met bedrijfsvoering en andere organisatieonderdelen

Daarnaast maak je deel uit van het managementteam van de organisatie. Samen met de andere teamcoaches en de algemeen directeur/gemeentesecretaris draag je verantwoordelijkheid voor de realisatie van organisatiebrede doelen, programma's en ontwikkelingen.

Wat ga je doen?

• Je geeft integraal leiding aan het team Facilitaire Zaken en Vastgoed

• Je stimuleert eigenaarschap, professionele ontwikkeling en zelfstandigheid van medewerkers

• Je begeleidt cultuurverandering en de invoering van andere werkwijzen, in het bijzonder binnen accommodatiebeheer, en verbindt verschillen in perspectief en teamcultuur tot één gezamenlijke aanpak

• Je creëert een veilige en professionele werkomgeving waarin medewerkers elkaar aanspreken, samenwerken en leren

• Je bent verantwoordelijk voor capaciteitsplanning, teamontwikkeling en de inzet van middelen

• Je stuurt op resultaten, kwaliteit en prestatieafspraken

• Je levert een bijdrage aan managementrapportages en de planning- en controlcyclus

• Je adviseert strategisch over organisatieontwikkeling, dienstverlening en bedrijfsvoering

• Je bouwt samen met de adviseur facilitair, de adviseur vastgoed, bedrijfsvoering en andere teamcoaches aan het nieuwe team, een gezamenlijke werkwijze en een professioneel dienstverleningsconcept; daarbij vervul je een regierol en hoef je niet zelf alle inhoudelijke facilitaire en vastgoedexpertise mee te brengen

• Je voert regie op het door een externe partij uitgevoerde vastgoedbeheer en bewaakt de kwaliteit, continuïteit, contractuele afspraken en beheersing van risico’s; gezien de omvang van de vastgoedportefeuille, met een verzekerde waarde van circa € 190 miljoen, geef je dit thema structureel aandacht en werk je daarbij nauw samen met de adviseur vastgoed