Assetmanager gebiedsontwikkeling beheer - opgave Valkenhorst

Opdracht

Als Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer zorg je dat de belangen van beheer en onderhoud vanaf de planvorming tot en met de overdracht structureel worden meegenomen in de gebiedsontwikkeling. Je bent de schakel tussen de gebiedsontwikkeling en de beheerorganisatie en zorgt dat keuzes nu ook op lange termijn beheersbaar, onderhoudbaar en financieel verantwoord zijn. Je richt je op de deelgebieden Woongebied Valkenhorst, Limesbuurt, Zijlhoek–De Woerd, Mient Kooltuin en Valkenburgse Meer.

Resultaten

In het eerste jaar verwachten we dat je:

• Een actueel en integraal overzicht opstelt van alle issues en raakvlakken tussen gebiedsontwikkeling en Beheer & Onderhoud.

• Per issue inzichtelijk maakt: risico's, belangen en knelpunten; betrokken opdrachtnemers; planning; relevante contactpersonen binnen de beheerorganisatie; voorgestelde of lopende aanpak; overige relevante aandachtspunten.

• De belangen van Beheer & Onderhoud vertegenwoordigt binnen de organisatie en zorgt voor structurele terugkoppeling naar de projectorganisatie.

• Maandelijks rapporteert over de voortgang van de geïdentificeerde issues.

• Bijdraagt aan concrete afspraken over toekomstig beheer, onderhoud, eigenaarschap en overdracht van nieuw areaal.

Verantwoordelijkheden

• Vertegenwoordigen van de belangen van de toekomstige beheerorganisatie binnen de gebiedsontwikkeling.

• Adviseren over inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid van de openbare ruimte.

• Toetsen (en laten toetsen) van plannen en ontwerpen aan gemeentelijke beleidskaders, beheeruitgangspunten en onderhoudsdoelstellingen.

• Coördineren van de inbreng van de verschillende beheervakgroepen binnen de gebiedsontwikkeling.

• Bewaken van de samenhang tussen ontwerp, realisatie, beheer en onderhoud.

• Signaleren en beheersen van risico's op het gebied van toekomstig beheer en onderhoud.

• Adviseren van management over integrale afwegingen en consequenties van ontwerp- en uitvoeringskeuzes.

• Afstemmen met projectmanagers, ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.

• Begeleiden van de overdracht van nieuw areaal naar de beheerorganisatie.

Samenwerking

• Beheerders op het gebied van riolering, wegen, groen en kabels & leidingen

• Ontwikkelaars van de verschillende deelgebieden binnen Valkenhorst

• Financiële adviseurs

• Management en projectorganisatie van Valkenhorst

• Interne vakgroepen binnen de gemeentelijke beheerorganisatie

Wat maakt deze opdracht interessant?

• Invloed vanaf de ontwikkelfase op de kwaliteit, beheersbaarheid en duurzaamheid van een nieuw stadsdeel.

• Opdracht op het snijvlak van gebiedsontwikkeling en beheer met strategische advisering, stakeholdermanagement en inhoudelijke sturing.

• Bijdragen aan de toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte voor komende generaties inwoners.