(Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

Functie

Wij zoeken een ervaren en zelfstandig inzetbare senior bouwkundig toezichthouder die op senior niveau kan instappen, eigenaarschap neemt over dossiers en zelfstandig afwegingen kan maken. Je houdt toezicht op complexe bouwprojecten binnen de gemeente, met een belangrijke focus op de Brede Binnenstad en monumenten buiten de binnenstad. Je maakt deel uit van een team van ongeveer 10 ervaren collega’s en draagt vanuit eigen expertise bij aan een veilige en leefbare omgeving.

Taken en verantwoordelijkheden

• Zelfstandig toezicht houden op bouwprojecten; ongeveer 50% van de tijd op locatie.

• Uitvoeren van integrale controles en beoordelen of er volgens de verleende vergunning wordt gebouwd en of omgevingsveiligheid, installaties en brandveiligheid op orde zijn.

• Toezicht houden op complexe bouwkundige projecten, waaronder grote inbreidingsplannen, hoogbouw en monumentale panden.

• Toezicht houden op verbouwingen van monumenten en proactief schakelen met erfgoedadviseurs en andere specialisten.

• Signaleren van illegale bouwactiviteiten en illegaal gebruik van bouwwerken, en bepalen van vervolgacties.

• Behandelen van klachten en meldingen van inwoners (bijv. geluidsoverlast door bouwwerkzaamheden).

• Ondersteunen bij controles in het kader van ondermijning.

• Zorgvuldig vastleggen van bevindingen in heldere en juridisch bruikbare rapportages; leveren van inhoudelijke input voor juridische besluiten en handhavingsprocedures.

• Zelfstandig schakelen met juristen, vergunningverleners, erfgoedadviseurs, aannemers, bewoners en andere betrokken partijen.

• Overzicht behouden en besluiten durven nemen in complexe of gevoelige situaties; opschaling of afstemming inzetten wanneer nodig.

• Als schakel tussen bouwers, bewoners en collega’s zorgen dat regels worden nageleefd en dat er veilig en met oog voor de omgeving wordt gebouwd.

Wat vragen we van jou?

• Opleiding: Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).

• Ervaring: Afgeronde mbo-opleiding met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring. Aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente.

• Vakinhoudelijk: Aantoonbare ervaring met zelfstandig toezicht op complexe bouwprojecten (bijv. grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten). Actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en het vermogen deze zelfstandig toe te passen.

• Werkwijze: Gewend om zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren, bevindingen vast te leggen en vervolgacties uit te zetten.

• Digitaal: Goede digitale vaardigheden en zelfstandig kunnen werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen.

• Mobiliteit: In het bezit van rijbewijs B en beschikking over een auto voor het uitvoeren van werkzaamheden.

Competenties

• Sterke gesprekspartner en in staat partijen te sturen op gezamenlijk resultaat.

• Zelfstandig, verantwoordelijk en eigenaarschap over dossiers.

• Pragmatisch en oplossingsgericht; inzetbaar bij klachtenbehandeling en mediation.

• Goed luisterend, behoudt rust en overzicht bij weerstand, onverwachte situaties of complexe dossiers.

• Prioriteiten kunnen stellen en zelfstandig tot een inhoudelijk oordeel komen.

• Flexibel en gewend aan wisselende vragen vanuit de stad.

• Heldere, zorgvuldige en juridisch bruikbare rapportagestijl.

Arbeidsomvang

Werkweek: 36 uur (fulltime).