Portefeuillemanager
Functie
Portefeuillemanager Vastgoed
Rolbeschrijving
Wij zoeken een ervaren portefeuillemanager die zorgt voor de strategische sturing van de vastgoedportefeuille en maatschappelijke doelen, financiële kaders, vastgoedprestaties en bestuurlijke besluitvorming met elkaar verbindt. Je adviseert het management en bestuurlijke organen en draagt bij aan professionalisering van portefeuille-, asset- en informatiemanagement.
Werkzaamheden
• Actualiseren en verder ontwikkelen van het gemeentelijke vastgoedbeleid
• Opstellen van strategische portefeuilleanalyses, scenario’s en adviezen over aankoop, verkoop, verhuur, verduurzaming, ontwikkeling en instandhouding
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, waaronder college- en raadsvoorstellen
• Ontwikkelen van kaders voor nieuw te realiseren gemeentelijke vastgoedobjecten en beoordelen van maatschappelijke en financiële effecten
• Professionaliseren van portefeuille-, asset- en informatiemanagement
• Ontwikkelen van eenduidige financiële en managementrapportages en meetbare prestatie-indicatoren
• Bijdragen aan begroting, jaarrekening en periodieke P&C-rapportages
• Afstemmen met interne en externe belanghebbenden en bewaken van samenhang, voortgang, kwaliteit en risico’s
Profiel
• Opleiding: afgeronde relevante hbo-bachelor (bijv. Vastgoedkunde, Facility Management, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Planologie, Bestuurskunde of vergelijkbaar)
• Ervaring: minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of vergelijkbare functie
• Aantoonbare ervaring met maatschappelijk of gemeentelijk vastgoed, strategische vastgoedsturing en portefeuilleanalyses
• Ervaring met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid en met financiële en juridische vastgoedvraagstukken
• Ervaring met gemeentelijke besluitvorming en bestuurlijke advisering, inclusief het opstellen van college- of raadsvoorstellen
• Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatie en de gemeentelijke P&C-cyclus
Gewenste eigenschappen
De ideale kandidaat beweegt zich gemakkelijk in een complexe gemeentelijke omgeving, verbindt uiteenlopende belangen en communiceert helder met management, bestuur, collega’s en marktpartijen. Je combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht, werkt zorgvuldig en maakt risico’s en keuzes transparant.
Competenties
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Strategisch en analytisch vermogen
• Adviesvaardigheid en overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en samenwerking
• Resultaatgerichtheid
• Plannen en organiseren
• Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie
De genoemde competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld.
Overige voorwaarden
• Referentie: het opgeven van een referentie is vereist; referenties kunnen onderdeel van de procedure zijn (bijv. naam en contactgegevens van een relevante teamleider/leidinggevende van een recente opdrachtgever).
• VOG: een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is vereist vóór aanvang van de werkzaamheden.
Eisen
• Professionalisering vastgoedmanagement
• Op CV aantoonbaar minimaal een relevante afgeronde bachelor HBO opleiding zoals facilitair of vastgoed of vergelijkbaar
• Op het cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of in een inhoudelijk vergelijkbare functie. Graag geel arceren op CV Referentie vereist
• Op het cv aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar met een maatschappelijk of gemeentelijk vastgoedportfolio. Graag geel arceren op CV. Referentie vereist
• Op het cv aantoonbare ervaring met strategische portefeuilleanalyses én met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid. Graag geel arceren op CV Referentie vereist
• Ervaring met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid en met financiële en juridische vastgoedvraagstukken.
• Ervaring met gemeentelijke besluitvorming, bestuurlijke advisering en het opstellen van college- of raadsvoorstellen.
• Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatie en de gemeentelijke P&C-cyclus
Wensen
• Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring met complexe bestuurlijke vastgoedvraagstukken en tegengestelde maatschappelijke, financiële en organisatorische belangen in gemeentelijke besluitvormingsprocessen in de afgelopen 5 jaar
• Heeft de kandidaat in de afgelopen acht jaar aantoonbare ervaring opgedaan met strategische sturing op een omvangrijke gemeentelijke of andere publieke vastgoedportefeuille? Onder strategische sturing wordt verstaan dat de kandidaat: strategische portefeuilleanalyses heeft opgesteld of uitgevoerd; én heeft geadviseerd over strategische keuzes ten aanzien van bijvoorbeeld aankoop, verkoop, verhuur, ontwikkeling, verduurzaming of instandhouding van vastgoed. De ervaring moet blijken uit het cv. Vermeld daarbij minimaal: de organisatie; de periode; de functie of rol; de aard en omvang van de vastgoedportefeuille; de eigen werkzaamheden en verantwoordelijkheid. Arceer de relevante passages geel op het cv
• Heeft de kandidaat in de afgelopen acht jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het ontwikkelen en toepassen of implementeren van minimaal één verbetering op het gebied van: portefeuillemanagement; assetmanagement; vastgoedinformatiemanagement; vastgoed-KPI s; of financiële of managementrapportages voor vastgoed? De ervaring moet blijken uit het cv. Vermeld daarbij minimaal: de organisatie; de periode; de functie of rol; het oorspronkelijke knelpunt of de verbeteropgave; de eigen bijdrage; de ontwikkelde verbetering; de wijze waarop de verbetering is toegepast of geïmplementeerd. Arceer de relevante passages geel op het cv
• Na de eerste selectieronde worden interviews afgenomen die meewegen in de uiteindelijke beoordeling; deze interviews worden beoordeeld op verificatie van het CV, resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden, competenties voor deze uitvraag en in hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.
Competenties
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Strategisch en analytisch vermogen
• Adviesvaardigheid en overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en samenwerking
• Resultaatgerichtheid
• Plannen en organiseren
• Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie
• Combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht, werkt zorgvuldig en maakt risico s en keuzes transparant
Kerngegevens
Vergelijkbare opdrachten
Sportveldenbeheerder
Verkeerskundig Adviseur
Adviseur Biodiversiteit
Andere opdrachten bij deze opdrachtgever
Strategische Placemaker Kronenburg/Uilenstede
Sr Planeconomisch Adviseur Gebiedsontwikkeling
Consulent Toeslagenaffaire (KOT)
Liever dat wij meezoeken?
