Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed

Doel van de opdracht

U levert senior juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Doel is zelfstandig dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed juridisch te behandelen en af te ronden, en juridische expertise te leveren binnen gebiedsontwikkelingen. De nadruk ligt op zorgvuldig opgestelde overeenkomsten, beheersing van juridische risico's en borging van de belangen van de gemeente.

Resultaat

De opdracht resulteert in zelfstandig behandelde en juridisch afgeronde grond- en vastgoeddossiers en in adequate juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen. Concreet stelt u overeenkomsten op, beoordeelt en handelt deze af, regelt zakelijke rechten en signaleert en beheerst juridische risico's binnen projecten.

Taken en verantwoordelijkheden

Beheer en reguliere grondzaken

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van (koop)overeenkomsten voor grond- en vastgoedtransacties

• Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen

• Opstellen en toepassen van anti-speculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden

• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden

• Adviseren over het gebruik van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven

• Voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen

• Bewaken van de naleving van contractuele afspraken

Gebiedsontwikkeling

• Opstellen en toetsen van complexe anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten

• Leveren van juridische advisering binnen projectteams

• Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen

• Signaleren, beoordelen en beheersen van juridische risico's binnen gebiedsontwikkelingen

Randvoorwaarden

• Beschikken over voldoende senioriteit en juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling om dossiers zelfstandig te behandelen

• Flexibel inzetbaar zijn binnen verschillende projectteams

• Uitvoering in samenhang met betrokken interne en externe partijen, waaronder marktpartijen

• Bij de uitvoering moeten de juridische en contractuele belangen van de gemeente worden geborgd

Zelfstandigheid

U pakt dossiers zelfstandig op en bepaalt vanuit uw juridische expertise hoe dossiers worden behandeld en tot een juridisch passend resultaat worden gebracht. Binnen gebiedsontwikkelingen opereert u zelfstandig vanuit uw juridische deskundigheid, in afstemming en samenwerking met projectteams en betrokken partijen.